향후 2년간 전국 공동주택 입주 물량이 43만 가구 수준인 것으로 예측됐다. 서울과 경기 등 수도권에는 절반 이상이 공급될 예정이다.
한국부동산원과 부동산R114는 29일 ‘공동주택 입주예정물량 정보’를 발표했다. 자료에 따르면 올해 7월부터 오는 2027년 6월까지 30가구 이상 공동주택의 입주 물량은 43만2736가구로 집계됐다.
이 결과는 부동산원과 부동산R114가 보유한 입주자 모집 공고, 정비사업 추진 실적, 건설 실적 등을 토대로 파악됐다.
시기별로 살펴보면 올 하반기에는 12만3743가구, 2026년에 20만6923가구, 2027년 상반기에 10만2070가구로 내년 입주 물량이 가장 많다.
지역별로는 서울이 5만8284가구, 경기 14만133가구, 인천 3만4576가구로 수도권에 23만2993가구가 입주한다. 5대 광역시로 살펴보면 부산 2만8410가구, 대구 1만8585가구, 대전 1만5470가구, 광주 1만3711가구, 울산 9350가구 순이었다.
8개 도는 충남 2만4621가구, 충북 2만781가구, 강원 1만6112가구, 경남 1만3574가구, 전북 1만2845가구, 경북 1만2818가구, 전남 1만1699가구, 제주 1339가구로 나타났다. 세종시는 올 하반기 238가구가 입주할 예정이며 내년과 2027년 상반기에는 확인 물량이 없는 상태다.
이번 집계는 사업과 모집 공고를 기준으로 산출된 전망치로, 향후 건설 계획 변동이나 후분양 전환, 인허가·착공 물량 추가에 따라 달라질 수 있다.
